Felsőmarác: Két lakóteres rusztikus fogadó az Őrségi Nemzeti Parkban CM14003
270 m²4.700 m²45.000.000 HUF

Felsőmarác: Két lakóteres rusztikus fogadó az Őrségi Nemzeti Parkban

Tágas, stílusosan berendezett 19. századi tornácos fogadó két lakótérrel. A gondozott telek magaslaton fekszik, a kertben medence és pergola. Az első lakásban 75m²-es lakóhelyiség konyhával és étkezőrésszel, melyben kandalló szolgáltatja a hangulatot és a meleget. A konyhában öreg kenyérsütős tűzhely, mely ritkaságnak számít, hiszen nemcsak régi, de tökéletesen működik is. A nappaliból kijárat a déli fekvésű kertbe. Ebben a lakásban még 2 háló és egy sarokkádas fürdő (WC-vel) található. A másik lakás mennyezete az oromzatig nyitott, benne épített kályha, mely egyben a központi fűtést is kiszolgálja. A tetőtérben háló- és dolgozószoba. A kis konyha (átjáró) a nagy ablakokkal rendelkező étkezőn át a kertbe vezet. Kádas fürdőszoba, WC, infraszauna. Itt még egy kisebb vendégszoba is van zuhanyzóval és WC-vel. A tágas (35m²) pincében bőven van hely bornak és zöldségnek is. A ház mögött 12m²-es medence pergolával. A telekre 2 bejárat vezet, a keleti oldalon további beépítés lehetséges. Az ingatlan részben bútorzva eladó, de kívánságra a berendezés nagy rész maradhat.

Felszereltség:
  • 270 m² lakóterület
  • 4.700 m² területnagyság
  • víz
  • kút
  • 230V
  • gáz
  • Telefon
  • kábel-tv/sat
  • cserépkályha
  • egyedi fűtés
  • központi fűtés
  • zuhanyzó/wc
  • fürdő/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 45.000.000 HUF
Vagyonszerzési illeték: 1.800.000 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 1.714.500 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 571.500 HUF
Összköltség: 49.102.600 HUF
A számítás alapja a következő árfolyam 323,35 HUF = 1,00 EUR .
1 az áfát tartalmazza.

Település leírása Felsőmarác

A Vasi Hegyháton elhelyezkedő település első okleveles említése 1258-ból származik. Neve szláv személynévi eredetű. Árpád kori eredetű templomának titulusa:Szent Erzsébet. Határában az egykori Tótfalu pusztán állt a Csányi család középkori kastélya, melyet a török korban végvárrá alakítottak. Helyén jelenleg egy kereszt látható. Nem messze tőle van a Himfai parkerdő, mesterséges tóval. Ideális kiránduló és pihenőhely. Lakossága jelenleg 334 fő.